新义村里说创客

河边的矮房子就是猪舍和柴房改造后的“创客空间”

张正宪

江南三月，细雨霏霏，河岸边柳丝低垂，已悄然绽开粒粒新绿。走进上海远郊的枫泾镇新义村，但见村口竖立的“天域·新义田园综合体创客E源”的标牌赫然入目。

创客下乡，是新义村这个故事村里的新故事，也是新义村实施乡村振兴的重头戏。

盘活三块地，激活城乡要素自由流动

新义村的创客下乡，是从枫泾镇近年来开展的乡村更新拉开序幕的。

枫泾的乡村更新，不搞大拆大建，而是在乡村原有自然风貌的基础上进行生态修复和景观建设。新义村和全镇一道，全面推进以乡村道路、村内河道、村口门头、宅基示范点、乡村旅游点为建设重点的美丽乡村行动，一批以“美丽住宅”“美丽庭院”和“道德文明”等为标识的示范户引领了全村农户。今日新义村，粉墙黛瓦，绿水环绕，屋舍俨然，尽显江南水乡韵味。

更新后的乡村，既有“内涵”，又有“颜值”，撩拨起许多城里人心底那一份乡愁的忆念和创业的神往。

如何打破城乡壁垒，让城乡要素自由顺畅地流动?新义村马不停蹄，加快了“三块地”改革的脚步。

农户承包地的流转早已大面积推开，全村已形成黄桃、蜜梨、石榴、樱桃等经济果林1150 亩，家庭农场、专业合作社脱颖而出。从本村走出去的大学生陆华辉，毅然返乡，与4位伙伴共同成立了上海辉灿果蔬合作社，流转经营250亩农田，草莓采摘游、有机蔬菜网络销售风生水起。

一些农房闲置，如何尽快唤醒这一“沉睡的资源”?宅基地“三权分置”提上了改革日程。2018年3月，枫泾镇与园林科技创新企业天域公司牵手，共同打造天域·新义田园综合体。新义村统一将村民闲置房屋出租给天域公司，签约15年，合同期满后房屋使用权仍属村民。在此过程中，房屋出租将增加村民财产性收入，就近工作将增加村民工资性收入，鸡鸭蔬菜出售将增加村民经营性收入。

这一改革赢得了村民的认同。“我家这个柴房闲置了多年，平时最多就养养鸡，堆堆柴火。现在政府要打造‘田园综合体’，租出去一年有6000元左右的租金收入，我们很欢迎。”村民陆海林的说法有代表性。

还有一块集体经营性建设用地，原先的村稻米加工厂旧址，业已成为田园综合体的一处展览中心。

由此，新义村的美丽乡村建设，开始了向众创空间的拓展。

点评：新义村的乡村更新、土地改革和组织推进，对于城乡要素融合发展深有启示：一是还原价值，二是自由流动，三是平等交换。

搭建新平台，助推创客下乡活力迸发

陆家埭是新义村的一个自然村。一排有着“陆宅”标牌的农家小楼整齐排列。小楼北侧是一条小河，清澈的河水静静流淌，蜿蜒而去。河岸边，由农家废弃的猪棚、柴房改建的9栋江南小屋，就是新义村的第一期创客基地，名为“创E桃源”的创客村。

今年1月25日，威罗艺术涂料、天域“乡园”、开太鱼、马利画材、金王蜡烛、上海内府农业专业合作社、中岳文化等9家企业签约入驻，开始在这里办公、研发、建立体验平台、筹划与村庄的产业共建项目。

“桃源2号”是天域和新义村的合资企业——乡园文化旅游发展有限公司的展厅。乡园公司专注于田园综合体的营销策划、景区运营、物业管理等业务。

“桃源3号”是上海开太鱼文化发展有限公司的一方窗口。公司集养殖、种植、销售、水族产品开发为一体，在枫泾等地拥有2000多亩的研发和生产基地。新义村是它们即将着力开拓的又一方空间。

“桃源8号”的内府农业专业合作社吸引了人们更多的关注。这家企业早在2015年就已落户新义村，目前已建成400多亩的生产基地，专注于猕猴桃、芝麻种植和观光及产品体验等生态农业项目。企业先后与复旦大学和国家果树研究所合作，开发产品深加工，仅“好味氏”品牌的芝麻产品油酱糖品种就有十多个。合作社负责人赵新亮在攀谈中兴致勃勃，信心满满，要将品牌、市场导入现代农业，把周边产品带入内府体系。“我们这个小屋的对面即将种上500株梅树，今后将形成一条梅林景观道，还要搞一个船文化体验项目……”

创客下乡，为村庄更新平添了一道新的景观，也将村民带入一个新的可以充分释放想象力的发展空间。

点评：如何将创业项目有机嵌入村庄发展的链条之中，助推乡村产业的变革和新生?创客下乡，还只是刚刚迈出第一步。

打造共同体，开拓村民共创共荣愿景

当年的新义村一穷二白，是个名副其实的农业落后村。退伍后的尤利明放弃城里燃气公司的工作，回乡带领村民们闯出了一条创业新路。新义村，现已成为远近闻名的黄桃种植专业村。

吸引创客们前来的，除了这里的资源、空间和民情，就是因为这里有一个坚强的村组织和一个优秀的带头人。

如今，村党总支书记尤利明带领村民们又在描画一幅新的发展图景——

开拓“众创汇聚”空间。一期入驻的9户企业，每年可以上缴税金2000万元。二期将对陆家埭余下来的10户进行改造，吸引更多创客前来落户。

深化田园综合体建设。依托枫泾镇路演平台的要素集聚优势，开展芝麻、黄桃、梨园、石榴等一批产加销、商旅休闲为一体的农创活动，规划乡村迪斯尼、共享田园、花海等项目，打造集现代农业、创业创新、休闲旅游、田园社区为一体的乡村振兴实践基地。

全面开发村庄生态、文化资源优势，创新产业业态，焕发村庄形象，提升村民生活品质。新义村有近500年的古银杏树，是岳飞后裔的居住地，还留有始建于1653年的莲锡庵和建于1933年的圣心堂旧址。这两年来，村里已着手进行修复，并根据这些历史遗迹，邀请故事能手挖掘和整理出30多篇民间故事。在通过专家评审组的论证后，今年1月8日，新义村正式揭牌“中国故事村”。由莲锡庵改造而成的新义邻里中心，已成为弘扬当地故事文化、传承文化经典的公共空间，村民和创客、游客都可以在这里享受丰富多彩的文化生活。

点评：在吸引外来资本建设运营田园综合体实现乡村振兴的进程中，怎样坚持村民主体地位，不断扩大村民参与，持续助推村民发展，新义村在努力作出自己的应答。

文章转：新华社半月谈|新义村里说创客